Odwołanie od decyzji KOWR w sprawie nabycia nieruchomości - jak to zrobić?

PYTANIE CZYTELNIKA: Dostałem decyzję dyrektora KOWR o nabyciu nieruchomości, z którą się nie zgadzam. Co mogę zrobić? Gdzie się odwołać?

Co możesz zrobić, jeżeli sąsiad przeprowadza rury zbyt blisko drogi gminnej

Obok nieruchomości sąsiada przebiega droga gminna (publiczna). Na pograniczu tej drogi i swojego pola sąsiad przeprowadził rury doprowadzające wodę. Rury nie są w żaden sposób zabezpieczone. Zgłosiłem ten fakt w urzędzie gminy, ale urzędnik stwierdził, że w tej sprawie powinienem porozumieć się z sąsiadem. Czy nadal obowiązuje przepis, według któreg...

Granice nieruchomości gruntowej, czyli dokąd sięga moje prawo własności

W granicach określonych przez wspomniane społeczno-gospodarcze przeznaczenie gruntu, własność gruntu rozciąga się na przestrzeń nad i pod jego powierzchnią. Przekonajmy się, co to oznacza w praktyce.

Na czym polega służebność drogi koniecznej

Każdy właściciel nieruchomości w granicach określonych przez przepisy i zasady współżycia społecznego może z niej korzystać i nią rozporządzać. Może na przykład obciążyć ją służebnością drogi koniecznej. Aby właściciel mógł korzystać ze swojej nieruchomości może także domagać się od właściciela innej nieruchomości ustanowienia takiej służe...

Sprawdź, co zrobić, jeśli okaże się, że granicę pola wytyczono nieprawidłowo

Jeżeli okaże się, że granic pola wytyczono nieprawidłowo, przede wszystkim trzeba ustalić prawidłowy przebieg granic nieruchomości. Następnie trzeba sprawdzić, czy nie zachodzą przesłanki uzasadniające przeprowadzenie czynności wznowienia znaków granicznych. Warto także rozważyć kwestię możliwości zasiedzenia użytkowanego gruntu w części przekr...

Praktyczne wskazówki dla rolników, którzy chcą zawrzeć umowę dzierżawy gruntów rolnych

Dzierżawa to popularny sposób powiększenia areału gruntów rolnych. Jest atrakcyjna zwłaszcza wtedy, gdy np. ze względu na brak środków nie możemy sobie pozwolić na zakup ziemi. Decydując się na zawarcie umowy dzierżawy musimy pamiętać o kilku ważnych kwestiach. Przedstawiamy je w poniższej poradzie.

Czy można podzielić grunt, kiedy wspólnik szkodzi

Pytanie czytelnika: Jestem udziałowcem w polu, jednocześnie opłacam składki KRUS. Drugi wspólnik złośliwie blokuje mi korzystanie z mojego udziału. Czy jest jakaś prawna możliwość podziału gruntu, abym mogła jako samotna matka rolniczka zarabiać pieniądze na roślinności? Trzeba wziąć pod uwagę, że udziałowiec w gruncie nie współpracuje. ...

Kiedy wystąpi sztuczny podział gospodarstwa rolnego

PYTANIE CZYTELNIKA: Posiadam gospodarstwo rolne 120 ha nastawione na hodowlę koników polskich. Córka planuje samodzielnie prowadzić gospodarstwo, na którym będzie hodować owce. Rozważam w tym celu wydzierżawienie jej 20 ha. Pracownik Biura Powiatowego ARiMR poinformował mnie, że wydzierżawienie córce ziemi może zostać uznane za sztuczny podział...

Zasiedzenie udziału w nieruchomości rolnej

PYTANIE CZYTELNIKA: Od 2001 r. uprawiamy działkę siedliskową 0,52 ha z budynkami i domem rodzinnym mojego ojca. W 2001 r. z domu wyprowadził się brat ojca i od tego czasu jako jedyni użytkujemy grunt rolny, zabudowania stoją puste, nikt też nie jest w budynku zameldowany. Od 2001 r. opłacamy podatek rolny i spółkę wodną za całą działkę oraz uży...

Prawo pierwokupu dzierżawionej ziemi

Sprzedaż dzierżawionej działki rolnej, do której stosuje się przepisy ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego (z reguły o powierzchni od 0,3 ha i więcej), podlega co do zasady ograniczeniom w postaci tzw. prawa pierwokupu. Czym jest prawo pierwokupu i komu przysługuje?