Jakie grunty są zwolnione z podatku rolnego

Anna Maria Kolasa

26 czerwca 2024

Zwolnienie z podatku rolnego

Pytanie czytelnika: Mąż zakupił 23 ha gruntów rolnych od rodziców umową sprzedaży zawartą w kancelarii notarialnej. Czy powinien być w urzędzie gminy zwolniony z podatku od gruntów rolnych?

Katalog gruntów zwolnionych od podatku rolnego jest zawarty w art. 12 ust. 1 ustawy o podatku rolnym i obejmuje:

  1. użytki rolne klasy V, VI i VIz oraz grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych;

  2. grunty położone w pasie drogi granicznej;

  3. grunty orne, łąki i pastwiska objęte melioracją – w roku, w którym uprawy zostały zniszczone wskutek robót drenarskich;

  4. grunty przeznaczone na utworzenie nowego gospodarstwa rolnego lub powiększenie już istniejącego do powierzchni nieprzekraczającej 100 ha:

  • będące przedmiotem prawa własności lub prawa użytkowania wieczystego, nabyte w drodze umowy sprzedaży (z wyjątkami, o których poniżej w pkt V),

  • będące przedmiotem umowy o oddanie gruntów w użytkowanie wieczyste,

  • wchodzące w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, objęte w trwałe zagospodarowanie;

  1. grunty gospodarstw rolnych powstałe z zagospodarowania nieużytków – na okres 5 lat, licząc od roku następnego po zakończeniu zagospodarowania;

  2. grunty gospodarstw rolnych otrzymane w drodze wymiany lub scalenia – na 1 rok następujący po roku, w którym dokonano wymiany lub scalenia gruntów;

  3. grunty gospodarstw rolnych, na których zaprzestano produkcji rolnej, z tym że zwolnienie może dotyczyć nie więcej niż 20% powierzchni użytków rolnych gospodarstwa rolnego, lecz nie więcej niż 10 ha – na okres nie dłuższy niż 3 lata, w stosunku do tych samych gruntów;

  4. użytki ekologiczne;

  5. grunty zajęte przez zbiorniki wody służące do zaopatrzenia ludności w wodę;

  6. grunty pod wałami przeciwpowodziowymi i grunty położone w międzywałach;

  7. grunty wpisane do rejestru zabytków, pod warunkiem ich zagospodarowania i utrzymania zgodnie z przepisami o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami;

  8. grunty stanowiące działki przyzagrodowe członków rolniczych spółdzielni produkcyjnych, którzy:

  • osiągnęli wiek emerytalny.

  • są inwalidami zaliczonymi do I albo II grupy,

  • są niepełnosprawnymi o znacznym lub umiarkowanym stopniu niepełnosprawności,

  • są osobami całkowicie niezdolnymi do pracy w gospodarstwie rolnym albo niezdolnymi do samodzielnej egzystencji;

  1. grunty na terenie rodzinnego ogrodu działkowego, z wyjątkiem będących w posiadaniu podmiotów innych niż działkowcy lub stowarzyszenia ogrodowe w rozumieniu ustawy z 13 grudnia 2013 o rodzinnych ogrodach działkowych (Dz. U. z 2017, poz. 2176).

Z artykułu dowiesz się:
  • Czy zwolnienie z podatku rolnego jest ograniczone w czasie?
  • Czy istnieją wyłączenia od zwolnienia spod opodatkowania nabytych gruntów?
  • Co się dzieje po upływie okresu zwolnienia?

Pełna treść dostępna dla zalogowanych użytkowników.

Pozostało jeszcze 60% treści.

Aby zobaczyć całą treść, załóż konto testowe lub zaloguj się.

  • Praktyczne porady ekspertów prawa rolnego, cywilnego, podatkowego
  • Fachowe informacje dotyczące upraw i hodowli zwierząt
  • Informacje o ważnych terminach
Anna Maria Kolasa
Edyta Wojtas
adwokat Izby Warszawskiej. Doradca podatkowy. Posiada bogatą praktykę w obszarach prawa cywilnego, prawa handlowego, prawa podatkowego, w tym egzekucji administracyjnej, prawa finansowego (z uwzględnieniem rachunkowości finansowej), prawa karnego oraz karnego-skarbowego.

Certyfikat rzetelnosciLaur zaufaniaSMB logoTop firma