Czym jest budynek lub wiata o prostej konstrukcji

Michał Kwolek

14 września 2023

dom

PYTANIE CZYTELNIKA: Od czerwca 2023 roku obowiązuje nowelizacja Prawa budowlanego zwalniająca z obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę i zgłoszenia budowy jednokondygnacyjnych budynków gospodarczych i wiat o prostej konstrukcji, związanych z produkcją rolną, o powierzchni zabudowy do 150 m 2 , przy rozpiętości konstrukcji nie większej niż 6 m i wysokości nie większej niż 7 m, których obszar oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na którym zostały zaprojektowane. Jako rolnik jestem właścicielem działki siedliskowej. Na działce został wzniesiony budynek mieszkalny. Grunty na działce stanowią klasę IIIa i IIIb. Jak należy interpretować pojęcie „budynku lub wiaty o prostej konstrukcji”? Czy w przypadku planowanej budowy wcześniej wskazanego budynku wymagane jest uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy?

Budynek o prostej konstrukcji to pojęcie nieostre i nie zostało jakkolwiek zdefiniowane w przepisach prawa. Z uwagi na nowo wprowadzoną zmianę nie wykształciło się jeszcze orzecznictwo lub wytyczne, które pozwalałyby wskazać jak rozumieć to pojęcie. Również uzasadnienie nowelizacji nie przedstawia jakichkolwiek wyjaśnień w tej kwestii. Zanim wytworzy się ujednolicone orzecznictwo, należy posiłkować się przede wszystkim analogią do pozostałych przepisów Prawa budowlanego.

Z artykułu dowiesz się:
  • Jakie są cechy budynku o prostej konstrukcji?
  • Czy potrzebna decyzja o warunkach zabudowy?

Pełna treść dostępna dla zalogowanych użytkowników.

Pozostało jeszcze 74% treści.

Aby zobaczyć całą treść, załóż konto testowe lub zaloguj się.

  • Praktyczne porady ekspertów prawa rolnego, cywilnego, podatkowego
  • Fachowe informacje dotyczące upraw i hodowli zwierząt
  • Informacje o ważnych terminach
Michał Kwolek
Michał Kwolek
autor artykułów z zakresu prawa rolnego i prawa przedsiębiorców, posiada wieloletnie doświadczenie w świadczeniu usług prawnych na rzecz rolników i przedsiębiorców, w tym w procesach sądowych i postępowaniach przed organami administracji publicznej, członek Izby Adwokackiej we Wrocławiu

Certyfikat rzetelnosciLaur zaufaniaSMB logoTop firma