wywłaszczenie nieruchomości
Wywłaszczenie nieruchomości rolnej a podatki – co powinien wiedzieć rolnik
Wywłaszczenie nieruchomości rolnej może wiązać się z otrzymaniem odszkodowania, które może wywołać skutki podatkowe. Czy rolnik musi zapłacić podatek PIT lub VAT? Wyjaśniamy, kiedy odszkodowanie jest zwolnione z podatku, a kiedy trzeba zapłacić daninę.
Czy odszkodowanie za wywłaszczenie jest przychodem podatkowym
Zgodnie z przepisami, wywłaszczenie może nastąpić wyłącznie na cele publiczne i za słusznym odszkodowaniem. W przypadku rolników otrzymujących odszkodowanie za wywłaszczenie, pojawia się pytanie, czy takie świadczenie stanowi przychód podatkowy.
Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy o PIT, opodatkowaniu podlegają wszelkie dochody, chyba że zostały wskazane jako zwolnione. Odszkodowanie nie dotyczy bezpośrednio działalności rolniczej, dlatego stanowi przychód z innych źródeł (art. 20 ust. 1 ustawy o PIT).
- Czy rolnik musi zapłacić PIT od odszkodowania za wywłaszczenie? Tak, chyba że przysługuje mu zwolnienie przewidziane w ustawie o PIT.
- Kiedy odszkodowanie podlega VAT? W przypadku czynnych podatników VAT, przeniesienie własności w zamian za odszkodowanie podlega opodatkowaniu.
- Co orzekł TSUE w sprawie rolników i VAT? TSUE uznał, że nawet bez działalności handlowej, rolnik będący podatnikiem VAT podlega opodatkowaniu VAT przy wywłaszczeniu.
