PYTANIE: Z mężem planujemy budowę siedliska na działce rolnej. Sami nie jesteśmy rolnikami, jednak ziemia, na której chcemy się budować należy do mojej mamy, mającej status rolnika. Staramy się w tej chwili o warunki zabudowy tego terenu pod siedlisko, ponieważ miejscowy plan zagospodarowania terenu jest aktualnie w przygotowaniu. Jeżeli moja mama otrzyma zgodę jako rolnik, to czy muszą powstać na tej działce budynki zanim przepisze ziemię na mnie? Czy od razu kiedy mama dostanie pozwolenie na budowę siedliska może ją przepisać, a same budynki będą stawiane już przeze mnie i męża? Zaznaczę, że planujemy hodować konie, uprawiać ziemię i po 5 latach będziemy starać się o status rolnika.
W obowiązujących ustawach nie ma definicji działki siedliskowej. Pojęcie to zostało wyjaśnione dopiero w orzecznictwie. Nie zawsze też będzie możliwe postawienie zabudowy siedliskowej na działce rolnej. Prawo do takiej zabudowy może bowiem uzyskać tylko właściciel działki, który jest rolnikiem. Jakie jeszcze wymogi trzeba spełnić, żeby postawić zabudowę siedliskową?
Przepisy ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego znacząco zmieniły zasady obrotu gruntami rolnymi. Oprócz zakupu ziemi w celu poszerzania obszarów gospodarstw rolnych, część obrotu dotyczy gruntów przeznaczonych do odrolnienia, a także siedlisk położonych w malowniczych zakątkach kraju. Przekonaj się, czy zmiana przepisów wpłynęła na obrót tego rodzaju majątkiem.
© Wiedza i Praktyka
Strona używa plików cookies. Korzystając ze strony użytkownik wyraża zgodę na używanie plików cookies.
