Umowa najmu

Umowa najmu polega na tym, że jeden podmiot (wynajmujący) zobowiązuje się do oddania drugiemu podmiotowi (najemcy) rzecz do używania, ten zaś zobowiązuje się płacić ustalony w umowie czynsz. Umowa najmu nieruchomości lub pomieszczenia na dłużej niż rok powinna zostać zawarta w formie pisemnej. Taka umowa może zostać uznana za zawartą na czas nieokreślony.

Umowa poręczenia

Umowa poręczenia polega na tym, że poręczyciel zobowiązuje się wobec wierzyciela, iż wykona zobowiązanie dłużnika, na wypadek gdyby nie zrobił tego dłużnik. Jest to umowa zawierana między wierzycielem a poręczycielem, dłużnik nie musi nawet o niej wiedzieć.

Wezwanie do zapłaty

Jeśli dłużnik nie dokonał zapłaty w terminie, należy skierować do niego pisemne wezwanie do zapłaty. Dzięki temu, gdy nie zapłaci żądanej kwoty, dysponujemy dowodem, że próbowaliśmy wyegzekwować dług przed wniesieniem powództwa do sądu. Wezwanie należy wysłać listem poleconym za potwierdzeniem odbioru, aby mieć dowód, że dłużnik otrzymał korespondencję.

Wniosek o przyspieszony zwrot różnicy VAT

Obecnie rolnik, który wykazał w deklaracji VAT nie więcej niż 3.000 zł podatku nierozliczonego w poprzednich okresach, może ubiegać się o zwrot podatku w przyśpieszonym terminie 25 dni. Ma do tego prawo, nawet jeśli nie opłacił wszystkich faktur. Jednak kwota takich nieopłaconych należności nie może przekraczać 15.000 zł.

Wniosek o stwierdzenie nabycia spadku

Wniosek o stwierdzenie nabycia spadku składamy w biurze podawczym sądu lub przesyłamy pocztą w tylu egzemplarzach, ilu jest uczestników postępowania. We wniosku trzeba wymienić z imienia, nazwiska i podać dokładne adresy zamieszkania wszystkich żyjących spadkobierców po osobie zmarłej.

Wniosek o wszczęcie egzekucji

Wniosek o wszczęcie postępowania egzekucyjnego do komornika sądowego pozwala wszcząć postępowanie egzekucyjne. Wniosek musi spełniać wymogi pisma procesowego, a zatem musi zawierać wskazanie komornika do którego jest kierowany, oznaczenie wierzyciela (imię, nazwisko, PESEL, adres zamieszkania właściwy dla odbioru korespondencji, ewentualnie dodatkowo numer telefonu lub e-mail).

Umowa dzierżawy

Umowa dzierżawy, podobnie jak najmu, jest umową nazwaną. W przypadku umowy dzierżawy – rzecz przynosi pożytki i można je pobierać. Pożytki rzeczy mogą być naturalne i cywilne; pożytkami naturalnymi są płody rzeczy, jak np. owoce, plony rolne, przychówek zwierząt, mleko, zaś pożytkami cywilnymi są dochody, które rzecz przynosi na podstawie stosunku prawnego, czyli np. czynsz najmu. Czynsz przypadający najemcy z tytułu podnajmu jest jedynym pożytkiem, jaki może czerpać z rzeczy. Przedmiotem dzierżawy mogą być również prawa, np. prawo do rybołówstwa, prawo do polowania.